Biệt thự ngoại ô – Xu hướng mới hấp dẫn giới trung lưu

Theo nghiên cứu của CBRE Việt Nam, 5 năm trở lại đây số lượng loại hình biệt thự ngoại ô dành cho giới trung lưu trở lên liên tục tăng.

Thị trường biệt thự ngoại ô đang được giới trung lưu lựa chọn

Theo chia sẻ của nhiều chuyên gia bất động sản, khoảng chục năm về trước, giới thành đạt, những gia đình giàu có, trung lưu và thượng lưu luôn ưa chuộng những ngôi nhà mặt phố nằm ở vị trí đẹp vì tiện di chuyển, kinh doanh dễ dàng và một phần nào nói lên được gia cảnh giàu có của chủ nhà. Tuy nhiên, khuyết điểm của loại hình nhà phố này là thường có diện tích nhỏ, nằm ngay mặt đường nên ồn ào, bụi bặm. Vài năm gần đây, những người thành đạt có xu hướng tìm về nơi an cư yên tĩnh ở vùng ngoại ô nhưng lại không quá cách xa trung tâm.

bất động sản, chuyên gia bất động sản, thị trường bất động sản
Biệt thự ngoại ô đang được giới trung lưu lựa chọn. (Ảnh: vuontrensanthuongnhahang)

DKRA Việt Nam ghi nhận những báo cáo đánh giá mới đây, tại TP HCM, dù vừa trải qua kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, thị trường đất nền vùng ven sẽ là phân khúc thu hút chủ đầu tư và khách mua. Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý một của công ty tư vấn bất động sản Savills cũng cho biết, tổng nguồn cung thị trường biệt thự, liền kề đạt 41.099 căn, tăng 1,7% theo quý và 13,9% theo năm.

Theo báo cáo của World Bank trong bài báo "Bước tiến mới: Giảm nghèo và thịnh vượng chung tại Việt Nam" thì từ năm 2014, mỗi năm trung bình Việt Nam có khoảng 1,5 triệu người gia nhập vào tầng lớp trung lưu toàn cầu.

Sự mở rộng của tầng lớp trung lưu được coi là một trong những động lực tăng trưởng kinh tế và kích thích tiêu dùng, nhất là trong ngành bất động sản. Theo giới chuyên gia nhận định, điều này mở ra nhiều cơ hội tăng trưởng cho các ngành trực tiếp hưởng lợi từ sự đi lên của người tiêu dùng, không những vì tổng mức chi tiêu của người dân sẽ tăng nhanh mà còn vì sự nổi lên của các xu hướng tiêu dùng mới, như sự dịch chuyển về ngoại ô sinh sống.

 

>> Thị trường bất động sản Hy Lạp thu hút nhà đầu tư trong nước
>> Thị trường bất động sản thay đổi mạnh sau vụ cháy Carina

 

Theo Vnexpress

Bài viết cùng chuyên mục
Chuỗi rạp CGV sắp IPO trên sàn giao dịch chứng khoán Hàn Quốc

Mức giá mục tiêu của CGV Việt Nam dự kiến ở mức 102.000 won/1 cổ phiếu.

Thị trường ô tô Việt: Đặt cọc tiền tỷ vẫn chưa được nhận xe

Do nguồn cung khan hiến nên nhiều đại lý dù nhận tiền của khách hàng nhưng vẫn không thể đưa ra chính xác ngày giao xe.

Bình luận
Gửi bài

Thuật ngữ kinh tế

  • Working Capital - Vốn lưu động

    Là một thước đo tài chính đại diện cho tính thanh khoản của một doanh nghiệp, tổ chức hoặc cơ quan chính phủ. Cùng với các tài sản cố định như nhà máy và thiết bị, vốn lưu động...
  • Appreciation – Tăng giá trị của tài sản.

    Các nhà đầu tư, ví dụ như những người sở hữu nhà, đầu tư để chờ tăng giá, và điều này có thể làm cho giá ngang bằng với mức lạm phát, làm tăng nhu cầu nhà cửa hoặc thiếu nhà cửa.
  • Market Capitalization – Thị giá vốn.

    Giá trị của một công ty được xác định bởi giá thị trường đối với các cổ phiếu thường đã phát hành còn lại.
  • Leverage – Đầu cơ vay nợ.

    Việc một công ty sử dụng tài sản đi vay để tăng lợi suất trên vốn cổ phần của các cổ đông, với hy vọng lãi suất phải chịu sẽ thấp hơn lợi nhuận trên số tiền đi vay.
  • Short Sale – Bán khống.

    Bán một lượng cổ phiếu tạm vay, không thuộc quyền sở hữu của mình với hy vọng kiếm lời bằng cách mua một lượng cổ phiếu tương đương sau đó với giá thấp hơn để thay thế.
Len dau trang